Кингисепп вошел в топ-10 городов России по выгодности инвестиций в недвижимость

Фото: kingisepp.ru
Аналитики портала Domofond.ru составили рейтинг городов России, где выгоднее всего инвестировать в недвижимость.

Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учета простаивания и расходов на ремонт). При расчетах специалисты использовали данные о ценах предложений, представленных на портале недвижимости Domofond.ru, по состоянию на сентябрь 2018 года.

За исключением Кингисеппа (Ленинградская область, 9-е место в общероссийском рейтинге), все города в топ-10 окупаемости находятся в северных и восточных регионах России. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость — чуть больше 3 лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность 20,6%, окупаемость чуть меньше 5 лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше 6 лет.

Ленинградская область в целом занимает более высокие позиции в рейтинге, чем Подмосковье. Стоимость продажи однокомнатных квартир и арендная ставка здесь выше, чем по стране, при этом окупаемость (12 лет) лишь немного меньше среднего значения по России.

Первое место в области - у вошедшего в десятку лидеров рейтинга Кингисеппа (доходность 12,3%, окупаемость 8 лет), второе занял город Кириши: с доходностью 10,4% и окупаемостью 10 лет. На третьем месте Выборг. Замыкает областной рейтинг Гатчина: здесь сдача однокомнатной квартиры в аренду в течение года позволит вернуть только 6,7% от стоимости ее покупки, а на полный возврат потребуется 15 лет.

Санкт-Петербург занял 218 место в общем списке и 14-е – среди городов с населением более 1 млн человек. При доходность инвестиций в 6,8%, окупаемость составляет 15 лет.

Источник: https://asninfo.ru/

 
По теме
Многодетным семьям снизят оплату коммуналки - СеверИнформ Многодетным семьям снизят оплату коммуналки Депутаты ЗСО рассмотрели 20 вопросов повестки будущей сессии , один из главных - проект бюджета области на 2019 год и плановый период 2020-2021 года.
14.11.2018
 
В г.Сосновый Бор завершено расследование уголовного дела о невыплате заработной платы - Следственный комитет Сосновоборским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении председателя правления тов
13.11.2018
Маленькие детки наживают большие бедки - Гатчинская правда В сентябре в гатчинскую полицию поступило заявление от начальника железнодорожной станции Царское Село: кто-то, взломав дверь в сарай на Старой дороге, стащил 10 кг металла.
14.11.2018 Гатчинская правда
С бывшей свинофермы пытались похитить металлические ворота, однако преступников успели остановить.
13.11.2018 Гатчинская правда
«Родины моей живой родник...» - Гатчинская правда           В гатчинской межрайонной библиотеке им. А.С. Пушкина 9 ноября презентовали пятнадцатый номер литературно-краеведческого альманаха «Оре-деж».
14.11.2018 Гатчинская правда
№ 40 Коллекция Выборгского замка пополнится новыми экспонатами Коллекция Выборгского замка пополнится новыми экспонатами Около полутысячи предметов культурного и исторического наследия будут переданы завтра в фонд
13.11.2018 Газета Выборг
№ 40 Анна ИСПАЕВА, сотрудник книгохранения библиотеки Алвара Аалто, Книгочей Анна ИСПАЕВА, сотрудник книгохранения библиотеки Алвара Аалто, предлагает к прочтению книжную серию «Всемирная история в романах».
12.11.2018 Газета Выборг
Юные дзюдоисты собирают награды - Гатчинская правда В воскресенье, 11 ноября, гатчинская команда спортивного клуба «Сокол» приняла участие в соревнованиях по дзюдо среди спортсменов возрастных групп 2007 – 2008 г.р.
14.11.2018 Гатчинская правда
Фестиваль и межмуниципальный турнир по тхэквондо, посвящённый памяти Героя Советского Союза лётчика-истребителя М.Д. Баранова - Сланцевский район 11 ноября на СК «Шахтер» прошел фестиваль и межмуниципальный турнир по тхэквондо (ИТФ), посвящённый памяти Героя Советского Союза лётчика-истребителя М.Д.
13.11.2018 Сланцевский район
Работа ищет человека! - Федерация хоккея Друзья! Срочные новости! Ищем в свою команду художника для проекта!  Проект удаленный!
14.11.2018 Федерация хоккея
Андрей Гурьев, вице-президент Российской шахматной федерации и генеральный директор Группы «ФосАгро», считает, что это сложный вопрос: нынешнему чемпиону мира противостоит молодой и непредсказуемый претендент.
13.11.2018 Провинция.Северо-Запад
Александр Русских на круглом столе "Давайте дружить поколениями" - Законодательное собрание ЛО В физкультурно-оздоровительном комплексе «Арена» города Гатчины состоялся круглый стол «Давайте дружить поколениями» в рамках развития Большого семейного совета Гатчинского района,
14.11.2018 Законодательное собрание ЛО
Фото: pixabay.com Подозреваемого в сексуальном насилии над двумя пятилетними мальчиками, задержали в Гатчинском районе Ленобласти, рассказали 47news в Следственном комитете региона.
14.11.2018 47 новостей
Оценка характеристик посадочного материала - Рослесозащита ЦЗЛ Ленинградской области Специалисты Филиала ФБУ «Рослесозащита» - «Центр защиты леса Ленинградской области» в рамках выполнения государственного задания по ГМВЛ в октябре выполнили работы по оценке характеристик используемого при воспроизводств
14.11.2018 Рослесозащита ЦЗЛ Ленинградской области
В результате надзорных действий проведенных Государственной инспекцией труда в Ленинградской области в отношении ГБУК ЛО «Выборгский объеденный музей-заповедник» выявлены нарушения трудового законодательства, выдано предписание.
14.11.2018 Госинспекция труда